Vender bem um imóvel no Rio de Janeiro é menos sobre sorte e mais sobre preço certo, documentação em ordem e boa exposição. Veja o passo a passo para vender com segurança e sem dor de cabeça.
1. Defina o preço certo
Pesquise imóveis parecidos no mesmo bairro (mesma metragem e nº de quartos). Preço acima do mercado espanta comprador; muito abaixo, você perde dinheiro. Um corretor da região ajuda a calibrar.
2. Separe a documentação
- Matrícula atualizada do imóvel
- IPTU e condomínio quitados
- Documentos pessoais do proprietário
3. Faça boas fotos
Imóvel limpo, organizado e bem iluminado. Foto ruim afasta interessado — é o primeiro contato do comprador com o seu imóvel.
4. Anuncie com segurança
O maior problema de anunciar em vários portais é o mesmo imóvel aparecer cinco vezes, com preços diferentes e seu telefone espalhado. Isso confunde o comprador e vira disputa entre corretores.
Procurando um imóvel com segurança?
Na BASE, cada imóvel tem cadastro oficial, preço verificado e origem protegida.
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