Toda locação exige uma garantia. As duas mais comuns são o fiador e o seguro-fiança. Cada uma tem seu perfil.
Fiador
Alguém (normalmente parente ou amigo) com imóvel quitado na mesma cidade se responsabiliza pelo pagamento.
- A favor: não tem custo mensal
- Contra: é difícil achar quem aceite; exige documentação do fiador
Seguro-fiança
Uma seguradora garante o aluguel. Você paga uma taxa (mensal ou anual).
- A favor: não precisa de fiador; aprovação rápida
- Contra: tem custo (costuma sair mais caro no total)
Como decidir
Se você tem um fiador disposto e com imóvel próprio, ele sai mais barato. Se não tem, o seguro-fiança (ou a caução) resolve sem depender de ninguém.
Dica: confira quais garantias a negociação aceita logo no início — veja também o guia de documentos para alugar.
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